中央定调房地产市场！首席：四季度A股聚焦三大板块｜宅男财经

【宅男财经｜首席面对面】中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议指出，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。受此影响，当日A股三大指数均大幅收涨，沪指涨3.61%成功收复3000点，深证成指涨4.44%，创业板指涨4.42%。27日，A股持续走高，截至发稿，沪指涨超1%，深证成指张超5%，创业板指涨超8%。

中国银河证券首席策略分析师杨超分析，政治局会议关于房地产市场的提法更为积极，首次指出了要促进房地产市场止跌回稳，也给出了明确的政策目标，进一步表明了当前稳定房地产市场对于经济平稳运行的重要性。同时，与此前消化存量、优化增量的提法不同的是，本次会议强调的是严控增量、优化存量、提高质量。

会议还强调了调整住房限购政策，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

杨超表示，本次会议的积极政策表态，有助于修复市场预期，加速房地产市场的底部企稳。基于本轮超预期的政策出台，市场信心也得到了有效提振，A股市场或将迎来修复，未来长期资金、耐心资本对于A股市场健康的发展也起到了关键作用。

杨超称，目前短期市场也受到了长期资金的追捧，后期尤其是在四季度，随着房地产市场政策的不断推出，要继续观察房地产整个产业链对于市场的引导作用。配置方面，他认为，首先，继续看好避险属性较强的红利板块；第二，看好国企改革概念股和并购重组概念；第三，持续看好业绩增速比较高的出海板块。